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受付時間 9時〜19時ゴミ屋敷の料金・費用相場は、1K/1Rでは20,000〜130,000円、1DK/2Kでは50,000〜200,000円となっています。ゴミ屋敷の料金・費用相場には幅があり、確実にこの料金でできるということはありません。これはゴミ屋敷の部屋の状況によって料金・費用相場が変動するからです。
1K/1Rや1DK/2K以外の部屋の間取りのゴミ屋敷の料金・費用相場は下記のとおりです。
| 間取り | ゴミ屋敷の料金・費用相場 | ゴミ屋敷片付けの作業人数 | ゴミ屋敷片付けの作業時間 |
|---|---|---|---|
| 1K/1R | 20,000〜130,000円 | 2〜4名 | 3～8時間 |
| 1DK/2K | 50,000〜200,000円 | 2〜5名 | 3〜10時間 |
| 1LDK/2DK/3K | 80,000〜270,000円 | 3〜5名 | 6〜15時間 |
| 2LDK/3DK | 110,000〜370,000円 | 3〜6名 | 1～2日 |
| 3LDK/4DK | 150,000〜470,000円 | 4〜7名 | 1～3日 |
| 4LDK/5DK | 180,000〜600,000円 | 5〜8名 | 2～3日 |
このページではゴミ屋敷の料金・費用相場についてを詳しく解説していきます。天井まであるゴミ屋敷の料金・費用相場やハウスクリーニングの料金・費用相場、ゴミ屋敷片付けを格安に行うコツなど、ゴミ屋敷片付けの料金相場に関することにフォーカスして解説してきます。
ゴミ屋敷の料金・費用相場に関して色々と知りたい・学びたいという方は、是非最後まで読んでいってください。
オコマリは、ゴミ屋敷片付けを始め遺品整理や生前整理、片付け、木の伐採や剪定といった生活のお困り事を解決するサービスを提供しています。ゴミ屋敷片付けに関して専門知識のあるスタッフが親身になって無料で相談に乗っておりますので、0120-916-397までご相談いただければと思います。
オコマリのゴミ屋敷片付けのサービスの詳細については、「ゴミ屋敷清掃｜オコマリ」のページからご確認いただけます。ご相談内容は秘密厳守いたしますので、安心してご連絡ください。
ゴミ屋敷の料金・費用相場は、1K/1Rでは20,000〜130,000円、1DK/2Kでは50,000〜200,000円だとお伝えしましたが、料金がどのように決まっているのかは気になります。ゴミ屋敷の料金・費用相場は、3つの費用項目から構成されていて、この3つの費用項目の合計が最終的なゴミ屋敷の料金・費用になるのです。
ゴミ屋敷片付けの料金・費用相場は、上記の3つの項目の組み合わせで決まってくるのです。冒頭のゴミ屋敷の料金・費用相場表を見ると、間取りが広くなればなるほど料金・費用相場が徐々に高くなってくるのが分かるかと思います。これは間取りが広くなれば、それだけ3つの料金・費用項目が高くなっていくからです。
ゴミ屋敷の料金・費用相場を決める3つの料金・費用項目についてはご理解いただけたと思いますが、ゴミ屋敷業者が現場で実際にゴミ屋敷の片付け料金・費用を算出する際には「立米（りゅうべい）」と呼ばれる体積を使って計算しています。
1立米というのは「1m×1m×1mの立方体」のことであり、この立方体がゴミ屋敷片付けをする家にいくつあるのかを計測していくのです。
ゴミ屋敷の料金・費用を決める立米についてはご理解いただけたかと思いますが、実際はどのように計算されるのかを見てみたいと思います。
今回の例では、6畳の部屋を考えてみます。床に1メートルほど物が積みあがっている部屋を想定してゴミ屋敷の料金・費用を計算してみましょう。
6畳の部屋は平面にすると約11平方メートルになります。ここに1メートルの物が積みあがっているので、体積にすると「11平方メートル×1メートル＝11立方メートル（立米）」となるのです。
ゴミ屋敷片付けでは、大体1立米あたり1～2万円というのが相場になっていますので、「11立米×1～2万円＝11～22万円」がこの部屋のゴミ屋敷片付けの料金・費用相場となります。
この1立米あたり1～2万円という中には、先ほどお伝えした料金・費用項目の3つ含まれています。ちなみに、この1～2万円の差ですが、ゴミ屋敷業者ごとの人件費や片付け費が反映されます。また「地域におけるゴミ屋敷料金費用相場の違いってあるの？」でお伝えする地域によるゴミ屋敷業者の料金・費用相場の違いなどもあります。
ゴミ屋敷の1Kやワンルームの相場は20,000〜130,000円です。ただ、オコマリが実際に1K/1Rのゴミ屋敷片付けをお受けした際の平均的な料金・費用相場は80,000～100,000円になります。
20,000円で片付けられるゴミ屋敷というのは、かなり片付けが終わっているゴミ屋敷だといえます。また人によっては1Kやワンルームの玄関の片付けだけを依頼したいという場合もあり、そのような依頼者であれば20,000～50,000円の料金・費用相場でゴミ屋敷片付けを行うことができます。
1Kやワンルームのゴミ屋敷片付けでも、天井まで物が積みあがっている場合には先ほどお伝えした20,000〜130,000円では収まらないのが通常です。詳しくは「ゴミ屋敷が天井まである部屋の料金相場はどれくらい？」で解説しますが、1Kやワンルームのゴミ屋敷で天井まで物が積みあがっている場合には22万～44万円ほどになります。
ゴミ屋敷が天井まである部屋の料金相場は、6畳の部屋であれば22万～44万円となります。「ゴミ屋敷の料金費用相場の決まり方とは？料金の裏側を大公開」でお伝えした6畳の部屋を例に取ると、高さが天井まで物が積みあがっているので2メートルほどだと22立方メートル（立米）となります。これに1立米あたり1～2万円を掛け算すると「22万～44万円」となるのです。
「ゴミ屋敷の1Kやワンルームの相場は？」でお伝えした料金相場と比較すると、同じ1K/1Rであっても天井まで積みあがっている部屋と1メートル積みあがっている部屋とでは2～4倍違うことが分かります。
冒頭で紹介したゴミ屋敷の料金・費用相場表は平均的なゴミ屋敷の場合を紹介していますので、もし天井までのゴミ屋敷であれば料金・費用相場を2倍～4倍した金額がその間取りの料金・費用相場なんだと捉えていただければと思います。
ゴミ屋敷のハウスクリーニングの料金・費用相場は、1部屋あたり15,000～30,000円になっています。ハウスクリーニングでは水回りの掃除やエアコンのクリーニング、部屋の消臭・除菌などを行ってくれます。
ゴミ屋敷のハウスクリーニングを行うには、まずは最初にゴミ屋敷の片付けを行って物を無くしてからハウスクリーニングをする手順となります。ゴミ屋敷の片付け後のハウスクリーニングの需要は、ゴミ屋敷片付けで物を無くした後の仕上げとして最後まで綺麗サッパリさせたいという事で非常に多くあります。
ハウスクリーニング以外のゴミ屋敷片付け後のオプション作業として人気なのは、木の伐採・抜根・剪定や草むしり・草刈りです。一軒家のゴミ屋敷の場合、家の中だけでなく家の外も散らかっているケースが多く、木の伐採・抜根・剪定を行わないと近所に迷惑をかけるということで依頼されるのです。
ゴミ屋敷の引越し料金・費用相場は、10キロメートル圏内であれば10,000～30,000円ほどで行ってくれます。ゴミ屋敷の実家を片付けて売却した後に、老人ホームに入所する方などはゴミ屋敷の片付けと引越しを同時に依頼される方が多くいます。
ただし、引越し先が県をまたぐ場合など長距離の引越しとなるとゴミ屋敷業者では対応できないことがあります。その場合にはゴミ屋敷片付けと引越しを別にして依頼するようにしましょう。
ゴミ屋敷片付けを格安に行うには、「自力でゴミ屋敷片付けを行ってから依頼する」「買取をしてもらってゴミ屋敷片付けの料金・費用から相殺してもらう」「適正なゴミ屋敷業者に依頼する」の3つのコツがあります。
まず自力でゴミ屋敷片付けを行ってからゴミ屋敷業者に依頼するコツは、ゴミ屋敷業者が片付ける量を減らすことでゴミ屋敷片付けの料金・費用を下げる方法になります。「ゴミ屋敷の料金費用相場の決まり方とは？料金の裏側を大公開」でお伝えしたように、ゴミ屋敷業者が片付ける量が少なければ少ないほどゴミ屋敷片付けの料金・費用は下がりますので、自力でゴミ屋敷片付けを行って1立米単位で物を減らせれば約1～2万円単位でゴミ屋敷片付けの料金・費用を格安にできるのです。
次の買取をしてもらうコツは、ゴミ屋敷片付けの際にゴミ屋敷業者に買取を行ってもらって、その分をゴミ屋敷片付け料金・費用に充てるという方法です。買取分を相殺してもらうことで、その分だけ格安にゴミ屋敷片付けを行ってもらうのです。
最後の適正なゴミ屋敷業者に依頼するコツは、依頼するゴミ屋敷業者をしっかりと選ぶことで料金・費用相場に沿って作業をしてもらえるという方法です。適正なゴミ屋敷業者に依頼するのは当たり前のように聞こえますが、ゴミ屋敷業者の中には悪徳な業者が存在しており、そのような悪徳業者に依頼するとゴミ屋敷の料金・費用相場の2～3倍以上も請求されてしまうのです。適正なゴミ屋敷業者に依頼するには、下記のような選定基準に沿ってゴミ屋敷業者をチェックしてみましょう。
ゴミ屋敷業者は最終的に依頼するまではその業者が良かったかどうかを判断することはできません。したがって、依頼する前のゴミ屋敷業者の選定が非常に大切なのです。上記でリスト化した5つの選定基準であれば、意外と大切なのが「業者の乗ってきた車の中が綺麗」という点です。
ゴミ屋敷業者の車の中をチェックする依頼者は殆どいませんので、ゴミ屋敷業者の素の姿が見られる場所でもあるのです。車の中が汚れていたり、散らかっているようであればその業者は危険である可能性があります。
一軒家のゴミ屋敷の料金・費用相場は、3LDK/4DKであれば150,000〜470,000円、4LDK/5DKであれば180,000〜600,000円です。一軒家の場合には一軒一軒で間取りが違いますので、冒頭でご紹介したゴミ屋敷の料金・費用相場表を見てチェックしましょう。
一軒家のゴミ屋敷の料金・費用相場で注意すべきは、料金・費用の幅がとても大きい事です。1K/1Rであれば20,000～130,000円の幅なので110,000円の幅しかありませんが、3LDK/4DKであれば320,000円の幅、4LDK/5DKであれば420,000円の幅になります。したがって、ゴミ屋敷業者の選び方を間違えると非常に高い料金・費用を請求されてしまう可能性があるのです。
また一軒家のゴミ屋敷片付けの場合には、家の中だけでなくて家の外の片付けを依頼する場合もあります。家の外の片付けとしては、物置の撤去や石のレンガの撤去、木の伐採・抜根・剪定などがあります。このような作業を依頼する場合には通常のゴミ屋敷の料金・費用相場表には含まれていませんので、別途オプション作業として依頼する必要があります。
下記には、ゴミ屋敷片付けでよく依頼されるオプション作業とオプション作業の料金・費用相場を表にまとめてみましたので確認してみてください。
| ゴミ屋敷のオプション作業 | オプション作業の料金・費用相場 |
|---|---|
| 物置の撤去 | 10,000～30,000円 |
| 石のレンガの撤去 | 100個あたり10,000～50,000円 |
| 木の伐採 | 3,000～15,000円/本 |
| 木の抜根 | 5,000～30,000円/本 |
| 剪定 | 2,000～3,000円/時間 |
賃貸のゴミ屋敷の料金・費用相場は、1K/1Rでは20,000〜130,000円、1DK/2Kでは50,000〜200,000円、1LDK/2DK/3Kでは80,000〜270,000円となっています。賃貸の間取りによってゴミ屋敷の料金・費用相場は変動しますので、冒頭に記載した表で確認してみてください。
賃貸がゴミ屋敷の場合には、基本的には住人が費用を負担しなければなりません。ゴミ屋敷の住人がゴミ屋敷の片付けを拒否した場合には、賃貸借契約書の内容にもよりますが、大家や管理会社が強制的にゴミ屋敷の片付けを行って、ゴミ屋敷の片付けにかかった料金・費用を住人に請求するようです。
ゴミ屋敷の内容がただ単に物が多いだけなら良いのですが、生ごみが多いゴミ屋敷ですとゴキブリやネズミが大量発生して近隣に迷惑をかけることから、大家や管理会社が動くことが多いと聞きます。また糞尿があるゴミ屋敷では悪臭が漂ってハエが大量発生する他、近隣からも苦情が入るので強制的に片付けをすると聞きます。
「賃貸で借りていたゴミ屋敷の部屋を引っ越すことになった場合、ハウスクリーニングなどを自分で行った方が良いのですか？」という質問をよくオコマリでは受けるのですが、「大家や管理会社にまずは聞いた方が良いですよ」と答えるようにしています。基本的に退去後は大家や管理会社が契約しているハウスクリーニング会社が入って作業を行うため、自分でハウスクリーニングをしても再度ハウスクリーニングを行うので無意味だからです。
大家や管理会社がハウスクリーニングを行ってくださいというのであれば、その指示に従うようにしましょう。
実家のゴミ屋敷の料金・費用相場は、部屋の間取りによって変動しますが一軒家のゴミ屋敷であれば、3LDK/4DKであれば150,000〜470,000円、4LDK/5DKであれば180,000〜600,000円となります。
実家のゴミ屋敷の料金・費用は住人である両親が負担するのが一般的ですが、稀に両親が実家ではなく病院や施設で暮らしている場合では子供たちが負担をしていました。実家となるとある程度広い間取りとなりますので、ゴミ屋敷の片付け料金・費用は高くなります。家族内で誰がその料金・費用を負担するのかなどはしっかりと話し合うようにしましょう。
地域によってゴミ屋敷の料金・費用相場に違いは出てくるのが一般的で、特に人件費で地域差が発生します。人件費が高い東京や大阪といった都市圏ではそれだけゴミ屋敷の料金・費用相場が高くなる傾向にあります。
ただし、東京や大阪といった都市圏ではそれだけゴミ屋敷の片付け業者の競争もあり価格競争が発生しているので、必ずしも人件費が高い地域がゴミ屋敷の料金・費用相場が高くなるわけではありません。
また離島や山間部などでは移動に費用がかかるために、車両費や片付け費が高くなる傾向にあります。
ゴミ屋敷の費用負担は、原則としては住人にあります。「賃貸のゴミ屋敷の料金費用相場」でご紹介した強制的にゴミ屋敷片付けが行われても、住人が費用負担することになっています。
またゴミ屋敷の片付けを行政が行う「行政代執行」というものがありますが、これも近隣住民からの苦情を受けて行政が住人と掛け合い、認められない場合に行政が強制的にゴミ屋敷の撤去を行います。このケースでも、ゴミ屋敷の片付けの費用負担は住人にいくのが通常です。
ゴミ屋敷で100万円の請求をされた時、適正なのか詐欺なのかを判断するには2つの方法があります。1つは複数のゴミ屋敷業者からお見積りを取ること、もう1つは「ゴミ屋敷の料金費用相場の決まり方とは？料金の裏側を大公開」で紹介した料金・費用の決まり方の計算をしてみることです。
1つ目はゴミ屋敷業者のお見積りを複数（2・3社が平均的です）取ることで、100万円のお見積りを出したゴミ屋敷業者のお見積りが適正なのか詐欺なのかを判断できます。
2つ目は、家にある物の量が100立米ほどあるならば100万円のお見積りは適正だと判断できます。100立米と言われてもピンと来ない方は、6畳の部屋で1メートルほど物が積みあがっている部屋が10あれば約100立米となります。
ゴミ屋敷でお金がないけど片付けを業者に依頼したい場合には、「クレジットカードの分割払いを利用する」「〇〇円の中で可能なところまで作業してくださいと伝える」という2つの方法があります。
「クレジットカードの分割払いを利用する」方法では、自分の契約しているクレジットカード会社に問い合わせをするなどして分割払いの設定を行いましょう。クレジットカードによってはインターネットの会員ページから設定できます。一括で支払いはできないけれど分割であれば支払いができるという方にはオススメの方法です。
「〇〇円の中で可能なところまで作業してくださいと伝える」という方法では、クレジットカードを使用できないけど何が何でも片付けたいという方にオススメです。自分が出せる最大の予算をゴミ屋敷業者に伝えて、その予算でどこまでできるのかを聞いてしまうのです。「恥ずかしい！」と感じる方もいるかもしれませんが、お金がないという状況を正直に伝えた方がゴミ屋敷業者も最適な提案をしてくれます。
ゴミ屋敷清掃のことについて、わからないこと・不安なこと・他人には相談しづらいことなどおありかと思います。オコマリではゴミ屋敷清掃について、予算・スケジュール・安心できる業者なのか、など様々なご質問にゴミ屋敷清掃に詳しいベテランのスタッフが親切丁寧にお答えし、お客様の不安を解消いたします。
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